전지현, 505억원 등촌동 상가 매입…'888억원' 건물주 됐다

배우 전지현./사진=텐아시아DB

배우 전지현이 서울 강서구 등촌동 상가를 505억 원에 매입한 것으로 알려졌다. 이에 따라 현재 보유한 상업용 부동산 3채 가치만 매입가 기준 888억 원 수준에 달하는 것으로 추정된다.

지난 8일 비즈한국에 따르면 전지현은 지난달 25일 서울 강서구 등촌동 상가 건물을 국민은행으로부터 505억 원에 매입했다.

전지현이 매입한 건물은 부동산개발업체 에이엠플러스자산개발이 2019년 2월 지상 3층(연면적 5098㎡) 규모로 지어 지난해 3월 국민은행에 350억 원을 받고 판 건물로, 현재 LG베스트샵이 2019년 3월부터 전세금 6억 원에 건물 전체를 10년간 임차 계약을 맺고 사용 중이다.

전지현은 지난달 4일 매매 계약을 체결한 뒤 3주 만에 소유권 이전 등기를 마쳤다. 매입 당시 신한은행이 이 건물에 채권최고액 336억 원의 근저당권(통상 대출금의 120%)을 설정한 것을 고려하면, 실제 매입 자금은 225억 원, 부동산담보대출금은 280억 원 정도인 것으로 알려졌다.

앞서 전지현은 지난해 9월 서울 강남구 논현동의 지상5층(연면적 1806㎡, 546평) 규모의 상가를 2008년 매입 가격보다 149억원 높은 금액인 235억원에 매각한 바 있다. 그로부터 5개월 만에 등촌동 상가를 사들인 것으로 보아 부동산 투자 회수금 모두를 부동산 재투자를 한 것으로 분석된다.

현재 전지현은 서울에만 부동산 4채를 보유한 것으로 알려졌다. 주거지인 서울 강남구 아이파크삼성 아파트를 비롯해 새로 사들인 서울 강서구 등촌동 상가, 서울 용산구 이촌동 상가, 서울 강남구 삼성동 상가 등 상업용 부동산 3채다.

현재 전지현이 보유한 상업용 부동산 3채의 가치는 매입가 기준으로만 888억원 수준에 달하는 것으로 추정된다.

태유나 텐아시아 기자 youyou@tenasia.co.kr