[단독] 故 이현배, 전재산 올인한 제주도 게스트하우스 소유권 없었다

김창열, 이하늘이 반반씩 공동 소유
억대 투자 뒤에도 소유권 변동 없어
자금난에 이현배가 직접 공사 하기도

사진=최자 인스타그램

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고(故) 이현배가 전재산을 올인하고도 제주도 게스트하우스의 소유권을 받지 못한 것으로 드러났다.

20일 텐아시아 취재 결과 이현배가 손수 나무를 깎고 돌을 나르던 제주도 게스트하우스에 이현배의 지분은 없었다. 이 게스트 하우스의 소유권은 이현배의 형 이하늘과 김창열이 나눠 갖고 있었다.

두 사람은 2016년 4억 6000만 원에 제주도 서귀포시의 땅과 건물을 매입했다. 이하늘, 김창열이 공동명의이며 2분의 1씩 지분을 나눴다. 김창열은 게스트 하우스 매입을 위해 집과 토지를 담보삼아 경상남도의 한 지역농협에서 2억5000만원 수준의 대출을 받았던 것으로 나타났다.

문제는 이현배가 투자를 한 뒤에도 부동산 등기에선 소유권 변동이 없었다는 점이다. 이현배는 인천에 있는 아파트를 정리한 뒤 게스트 하우스에 투자를 했다고 밝힌 바 있다. 이현배가 억대 투자금을 냈지만, 건물이나 토지에 대한 권리를 못 받은 것. 2018년부터 이현배는 제주도에 넘어가 전 재산을 투자하고 리모델링을 본인이 직접 했다.

이현배는 지난 17일 제주도에서 심장마비로 별세했다. 정확한 사인을 확인하기 위해 부검이 진행됐고, 심장의 우심실 쪽이 늘어난 상태였으나 치명적인 외상은 없는 것으로 밝혀졌다. 정확한 사인은 국립과학수사연구원에서 진행하는 약독물 검사 이후 밝혀진다.

이현배의 안타까운 소식이 전해진 뒤 이하늘은 이현배의 사망이 김창열 때문이라고 폭로했다. 김창열의 중간 투자 철회로 이현배가 생활고를 겪었다는 주장이었다.

사진=SBS 제공, 텐아시아DB

이하늘에 따르면 DJ DOC 세 멤버는 제주도 서귀포시의 땅을 샀다. 당시 이하늘은 정재용의 몫까지 더해 돈을 냈고, 이현배는 제주도의 땅을 펜션으로 리모델링하는 과정에서 정재용의 지분을 안고 들어왔다. 전 재산을 투자해 인테리어 공사에 참여했으나 김창열이 중간에 돈을 지불하지 않겠다고 빠지며 분쟁이 시작됐다.

김창열은 사업상의 문제로 좋지 않은 상황이 있었음을 인정하면서 "혼란스럽고 애통한 시기인 만큼 억측과 추측은 자제해달라"고 부탁했다.

사진=Mnet 방송화면 캡처

이현배는 1990년대 후반 래퍼로 활동을 시작했으며, DJ DOC 앨범에도 다수 참여했다. 2005년 3인조 힙합 그룹 45RPM으로 데뷔했다. KBS2 '천하무적 야구단'과 JTBC '슈가맨3' 등에 출연했고 Mnet '너희가 힙합을 아느냐'를 통해선 제주도 게스트하우스 공사 현장을 공개해 화제를 모았다.

고 이현배의 빈소는 신촌세브란스병원 장례식장 특2호실에 차려진다. 발인은 22일 엄수될 예정이며, 장지는 한남공원이다.

우빈 텐아시아 기자 bin0604@tenasia.co.kr