[건설] 주택시장 연착륙을 위한 다양한 규제완화 발표로 건설주 투자심리 한층 온화...삼성증권 - 투자의견 : NEUTRAL 3% 경제성장을 위한 다양한 활성화대책 예상: 기획재정부 보도자료 (2009년 경제운용계획)에 따르면 2009년 GDP 성장률은 3% 내외, 건설투자 증가율은 2% 중반으로 계획됨. 3% 경제성장을 위해 (아래표 참조) 24.7조원의 SOC 투입을 포함해 다양한 경제활성화대책이 시행될 계획임. 특히 주택시장 연착륙을 위해 서울의 강남 3구 (강남/서초/송파구)에 지정돼 있는 투기과열지구/투기지역 해제를 (분양권 전매제한 및 DTI/LTV 금융규제의 완화 기대) 추진하는 등 2009년 상반기까지 시장친화적인 규제완화대책이 다양하게 발표될 것으로 예상됨. 2009년 상반기까지 건설주 투자심리에 긍정적: 일자리 창출+미래성장동력 투자확대라는 경제전략은 2009년 상반기까지 건설주 투자심리 회복에 긍정적으로 작용할 것. 다만 최근 전방위적인 경기활성화대책 발표에 힘입어 건설주가 급등해 종목별로 차익매물 증가가 우려됨. 따라서 2009년 상반기까지 반등이슈의 긍정적 반응에 연동해 실물경기보다 과도하게 하락한 건설주가에 대한 기술적 대응은 가능하나, 추격매수 보다 우량주 위주로 조정시 마다 짧게 매매하는 전략이 유리해 보임.

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