대우차판매(004550) - 아시안게임 유치 호재...한국투자증권 - 투자의견 : 매수 - 목표주가 : 39,000원 : 송도부지 인천시 연수구 위치 인천시가 17일 밤(한국시간) 인도 뉴델리를 꺾고 오는 2014년 하계아시안게임 유치를 확정지음으로써 동사의 송도부지 개발이 탄력을 받게 될 전망이다. 이번 인천의 아시안게임 유치는 상당 부분 이미 예상된 것이었지만(참조: 4월 6일자 기업 Brief - 목표주가 39,000원으로 상향) 막판까지 역대 최고 접전을 벌여 유치에 대한 불안감도 존재했던 점을 고려하면 주가에도 호재로 작용할 전망이다. 주가는 05년 6월 16일 건교부가 인천공항과 송도를 연결하는 ‘인천대교’의 기공식을 개최하면서부터 송도부지에 대한 개발 이익 기대감으로 강세를 시현 중이다. 동사의 송도부지 288,000평이 위치한 연수구에는 메인스타디움으로 활용될 문학경기장이 있어 이 일대는 시설을 대폭 확충하고 경기장 주변인 선학동 일대 15만평 부지에는 18∼47평형 아파트 2,300가구 규모의 선수촌이 건립될 예정이다. 이러한 인천 구도심에 대한 개발과 더불어 국고 예산이 증액될 전망이어서 현재 진행 중인 송도 신도시 개발도 더욱 활기를 띨 전망이다. 동사 부지는 연수구 동춘동과 옥련동에 있으며 송도 신도시와는 8차선 도로를 사이에 두고 있다. 이에 ‘매수’와 6개월 목표주가로 자동차업종 08년 평균 PER 8배를 적용한 39,000원을 유지한다.

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