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사는 스타, 파는 스타…지드래곤→임영웅, 예측불가 부동산 시장속 ★의 재테크 [TEN스타필드]

《윤준호의 복기》 윤준호 텐아시아 기자가 연예계 동향을 소개합니다. MZ세대의 시각으로 높아진 시청자들의 니즈는 무엇인지, 대중에게 호응을 얻거나 불편케 만든 이유는 무엇인지 되짚어 보겠습니다. 연예인들의 남다른 '부동산 재테크'에 관심이 집중되고 있다. 스타들이 부동산에 투자하는 것은 일종의 보험과도 같다. 건물을 매입한다면 안정적인 수익구조는 물론, 이후 판매 과정에서 적게는 수억, 많게는 수백억의 시세 차익을 얻기도 한다. 가수 지드래곤(본명 권지용)이 최근 서울 강남구 워너청담아파트를 분양받았다. 14일 부동산업계에 따르면, 지드래곤은 지난해 국내 최고 분양가로 화제를 모았던 청담동 워너청담 13층 아파트를 분양받았다. 해당 아파트는 서울 강남구 청담동 소재, 구 SM엔터테인먼트 스튜디오 부지에 생기는 아파트로 2025년 완공을 앞두고 있다. 층마다 슈퍼카 전용 리프트가 있는 초호화 아파트로 알려졌다. 아파트 분양가는 약 150억 원에서 180억 원으로 추정된다. 지드래곤은 이미 고급 아파트만 3채를 보유한 다주택자다. 성수동 갤러리아포레(30억3000만 원 매입), 나인원한남 펜트하우스(164억 원 매입) 등이 지드래곤이 소유한 부동산이다. 이후 부동산 매매를 한다면 수십억의 시세차익을 볼 것으로 예상된다. 이 같은 사례로, 배우 전혜진이 10억 원의 시세차익을 거뒀다. 이날 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 전혜진은 지난달 12일 논현동에 있는 빌딩을 150억원에 매각했다. 전혜진은 지난해 3월 자신이 보유한 법인 까락컴퍼니의 명의로 지하 1층·지상 8층(대지면적 238.5㎡, 연면적 1115.48㎡) 빌딩을 140억원에 매입했다. 대지면적 3.3㎡당 매입가는 1억9405만원
"티켓 값 20만원"…하이브, 업계 공룡의 부담스러운 '팬心 인질극'[TEN초점]

콘서트 티켓값이 20만 원인 시대가 찾아왔다. 한 번 올라간 가격은 내려가지 않는다. 업계 선두 기업이 내놓은 기준 이상의 가격은 언제나 업계 평균가를 올렸다. 이 시장 경제 논리는 엔터 업계에도 해당된다. 가파른 K팝 인플레이션(모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제 현상)에 업계 안팎으로 지적이 나오고 있다. 이 현상에 한 몫한 기업은 업계 공룡이라 불리는 하이브다. 최근 하이브 레이블 소속 그룹 엔하이픈이 월드투어를 진행한다는 소식이 전해졌다. 티켓 가격은 VIP석 기준 19만 8000원, 일반석은 15만 4000원 수준이다. 지난해 콘서트 티켓 가격 13만 2000원을 생각하면, 15%~34% 정도 올랐다. 하이브를 모기업으로 둔 다른 그룹 세븐틴, 투모로우바이투게더도 같은 가격표가 붙었다. 5년 전 방탄소년단의 티켓 가격만 봐도 인플레이션이 심각하다는 것을 알 수 있다. 2018년 당시 방탄소년단의 고척 스카이돔 팬미팅 선예매 티켓 가격은 3만 원이었다. 지난해 3월 방탄소년단의 잠실 올림픽주경기장 공연 티켓은 일반석 16만 5000원, VIP석 22만원에 판매됐다. 업계는 자연스럽게 방탄소년단 티켓값을 기준삼고 있다. 가수 아이유의 올해 열린 14주년 기념 콘서트 티켓 가격은 8만5000원~16만5000원이었다. 지난 2월 진행된 SM엔터 걸그룹 에스파 단독 콘서트 가격은 15만4000원이었다. 에스파의 첫 단독 콘서트라는 점을 고려하면, 비교적 높은 가격표다. 블랙핑크는 15만4000원에서 26만4000원까지 그 폭이 넓다. 업계에서는 코로나19 팬데믹 이후 물가 상승과 인건비를 원인으로 꼽았다. 공연장 대관, 각종 외주 비용, 마케팅, 무대 설치 등 비용을 감당하기위해 어쩔 수 없다는 이야기다. 다만, 가파른 상
아이유♥이종석이 반한 日 아만 네무…아옳이도 최소 1000만원 플렉스

인플루언서 아옳이(김민영)가 힐링 여행을 다녀왔다. 29일 아옳이는 "아무도 없고 밥 주고 온천 할 수 있는 곳 어디 없나 😵‍💫🤗하던 차에 아이유 이종석 님이 휴가를 즐겼다는 아만 네무를 보고 저기다!!! 싶어서 다녀왔어요 ❤❤❤ 너~~무 조아뜜 유튜브도 찍어왔지🎶"라는 글과 함께 사진을 게재했다. 공개된 사진 속 아옳이는 일본에 위치한 고급 리조트를 방문한 모습. 아이유, 이종석 커플 역시 지난해 연말 이곳에서 2박 3일 휴가를 즐긴 바 있다. 나고야시에서 2시간 거리인 이곳은 수려한 자연경관을 감상할 수 있는 것과 더불어 일본의 전통 가옥을 현대식으로 재해석해 고풍미와 세련미를 느낄 수 있다. 객실마다 미네랄 온천수가 나오는 전용 욕조도 구비돼 있다. 스위트룸은 1박에 약 300만원, 독채는 1박에 500만원 수준으로 알려져 있다. 류예지 텐아시아 기자 ryuperstar@tenasia.co.kr
[TEN 포토+] 아이유-임지연 '경북궁에 나타난 요정과 연진이'

명품 배우들이 구찌(Gucci) 패션쇼 행사에서 모습을 드러냈다. 지난 16일 서울 종로구 경복궁 근정전 입구에서 열린 구찌의 '2024 크루즈 쇼' 포토콜 행사에는 아이유와 임지연이 참석했다. 이날 두 사람은 우아하고도 사랑스러운 매력을 자아냈다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
'호러쇼 된' 경복궁 구찌쇼, 에프터 파티 '소음 민폐' 논란 [TEN이슈]

세계적인 명풍 브랜드 구찌의 경복궁 패션쇼가 호러쇼가 됐다. 행사를 마무리한 후 진행된 '뒤풀이 행사'가 인근 주민들에게 피해를 끼쳤다. 구찌는 지난 16일 경복궁 근정전에서 ‘2024 크루즈 패션쇼’를 열었다. 이후 인근 건물에서 에프터 파티를 진행했다. 해당 파티에는 쇼에 참석한 패션계 유명인사들은 물론, 연예인 등이 다수 모인 것으로 알려졌다. 에프터 파티는 밤 10시 정도부터 시작됐다. 다만, 한 SNS에 '소음 공해 신고는 어떻게 하나'라는 글이 올라왔다. 행사장 인근에 거주하는 A 씨는 "10배 줌으로 찍은 거다. 내 방까지 음악 소리가 너무 크게 들린다. 스피커를 밖에 설치한 것 같은 정도다. 심지어 레이저 불빛까지 번쩍거린다"라며 고충을 토로했다. 밤 12시에도 '그들만의 잔치'는 계속됐다. A 씨는 또 "나 진짜 정신병 걸릴 것 같다. 왜 저렇게 외부에까지 소리를 울리게 하는지 모르겠다"면서 "여기 사람 사는 곳이다. 어떻게 이럴 수가 있나. 명품 회사답게 굴면 안 되는 거냐"라며 불편함을 드러냈다. 이에 경찰 신고까지 이뤄졌다. B 씨 역시 SNS를 통해 "밤 12시 다 되도록 쿵쾅쿵쾅하더니 마침내 경찰이 출동했다. 뭐지 싶었는데 경복궁 구찌쇼 애프터파티라더라"라고 밝혔다. 이외에도 각종 온라인 커뮤니티에는 "평일 저녁에 저게 웬 민폐냐" "명품이 뭐라고 일반 시민들이랑 무슨 상관이냐. 서울시는 뭐 하는 거냐" 등의 반응이 나오고 있다. 이날 패션 쇼는 아시아에서 여는 첫 크루즈 패션쇼였다. 행사명은 '코스모고니'로, 구찌의 크리에이티브 디렉터 알레산드로 미켈레가 선보인 새 컬렉션이다. 당시 행사에는 가수 겸 배우 아이유, 배우 이정재, 김혜수, 김희애 등과 그룹 뉴진스 하니
[TEN 포토] 아이유 '달콤한 눈빛'

가수 아이유가 16일 오후 서울 종로구 경복궁 근정전에서 열린 구찌(GUCCI) 크루즈쇼 포토콜 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '예쁘다는 말로는 부족해!'

가수 아이유가 16일 오후 서울 종로구 경복궁 근정전에서 열린 구찌(GUCCI) 크루즈쇼 포토콜 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '러블리 여신'

가수 아이유가 16일 오후 서울 종로구 경복궁 근정전에서 열린 구찌(GUCCI) 크루즈쇼 포토콜 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '인형이야 사람이야'

가수 아이유가 16일 오후 서울 종로구 경복궁 근정전에서 열린 구찌(GUCCI) 크루즈쇼 포토콜 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
같은 날 아이유에 이어 은혁도? 소방관 위해 1억원 기부[TEN이슈]

슈퍼주니어 은혁이 선한 영향력을 펼쳤다. 16일 슈퍼주니어 은혁은 사단법인 소방가족희망나눔에 1억 원을 쾌척했다. 은혁은 소방관들의 헌신에 감사한 마음을 가지고 기부를 했다고 알려졌다. 은혁은 "소방관분들의 순직과 사고 소식을 접하고 마음이 아팠다. 최근 잦은 화재로 인해 고생 많으셨을 소방관분들께 조금이나마 보탬이 됐으면 좋겠다. 소방관분들이 좋은 환경에서 빠르게 신체적·심리적 회복을 하실 수 있길 바란다"고 전했다. 류예지 텐아시아 기자 ryuperstar@tenasia.co.kr
아이유가 또…생일 맞이 '아이유애나' 이름으로 2억 5000만 원 기부

가수 겸 배우 아이유가 생일을 맞아 2억 5000만 원을 기부했다. 16일 아이유 공식 SNS에는 "유애나에게 배운 것 유애나를 통해 느낀 것 유애나로부터 받은 것들이 언제나 아이유를 움직이는 실천의 재료가 됩니다. 사랑해요. 오늘도 많이 고맙습니다♥"라는 글과 함께 사진이 게재됐다. 공개된 사진에 따르면 아이유는 아이유와 팬클럽 유애나의 이름을 합쳐 '아이유애나'라는 이름으로 행복나눔재단, 하트하트재단, 한국미혼모가족협회, 한국취약노인지원재단에 2억 5000만 원을 기부했다. 특히 아이유는 꾸준히 아이유애나라는 이름으로 선행에 앞장서 왔다. 앞서 5일에는 어린이날을 맞아 아이유애나라는 이름으로 초록우산 어린이재단에 1억 원을 후원했다. 또한 지난달에는 발달장애인 특수학교인 밀알학교 학생들을 위해 피자 파티를 열었다는 소식이 알려졌다. 그는 학생, 교사 모두가 넉넉하게 먹을 수 있는 피자와 음료, 떡을 준비했으며 떡은 아이유의 어머니가 함께 준비한 것으로 전해졌다. 아이유는 현재 영화 '드림'(감독 이병헌)으로 관객과 만나고 있다. '드림'은 개념 없는 전직 축구선수 홍대(박서준 역)와 열정 없는 PD 소민(아이유 역)이 집 없는 오합지졸 국대 선수들과 함께 불가능한 꿈에 도전하는 이야기다. 강민경 텐아시아 기자 kkk39@tenasia.co.kr
'논란 속 등장' 아이유, 손잡아준 팬에 "내 손 원래 차가워"('이지금')

가수 겸 배우 아이유가 논란 속에서도 팬들을 향한 애정을 드러냈다. 13일 아이유의 유튜브 채널 이지금에는 ''드림(DREAM)' 무대인사 비하인드 필름(Behind Film)'이라는 제목의 영상이 게재됐다. 이날 바쁜 일정을 소화하던 아이유는 한 팬이 직접 건넨 장문의 편지를 읽은 후 반응했다. 아이유는 "'브로커' 무대인사에서 저를 처음 보신 분인데 편지에 '손을 잡았더니 너무 손이 차가웠다'고 쓰셨다. 저는 원래 손이 차갑습니다. 걱정하지 마세요"라고 팬을 안심시켰다. 앞서 지난 8일 일반인 A씨는 ‘분홍신’, ‘좋은날’, ‘삐삐’, ‘가여워’, ‘부’, ‘셀러브리티’ 등 6곡에 대한 표절 의혹을 제기하며 아이유를 저작권법 위반 혐의로 경찰에 고발했다. 해당 표절 논란에 '좋은 날', '분홍신'을 작곡한 이민수와 '삐삐'를 작곡한 이종훈 등의 작곡가들은 직접 나서 아이유의 표절 의혹을 부인했다. 미스틱스토리 대표이자 음반 제작자 조영철 또한 “저작권 분쟁은 기본적으로 저작권자 당사자들 사이의 문제다. 제3자가 고소 고발을 할 자격이 있는지 의문이며, 악의적 명예훼손이라면 이에 대한 법적 책임을 반드시 져야 할 것”이라고 강조했다. 류예지 텐아시아 기자 ryuperstar@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '행복바이러스 여신 그 자체'

배우 아이유가 13일 오후 서울 용산구 한강로 용산 아이파크몰 용산 CGV에서 열린 영화 ‘드림’ 무대인사에 참석하고 있다. '드림'은 개념 없는 전직 축구선수 홍대(박서준 분)와 열정 없는 PD 소민(이지은 분)이 집 없는 오합지졸 국대 선수들과 함께 불가능한 꿈에 도전하는 이야기 그린 영화다. 박서준, 이지은, 김종수, 고창석, 정승길, 양현민, 홍완표, 허준석 등이 출연한다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '드림팀 파이팅!'

배우 아이유가 13일 오후 서울 용산구 한강로 용산 아이파크몰 용산 CGV에서 열린 영화 ‘드림’ 무대인사에 참석하고 있다. '드림'은 개념 없는 전직 축구선수 홍대(박서준 분)와 열정 없는 PD 소민(이지은 분)이 집 없는 오합지졸 국대 선수들과 함께 불가능한 꿈에 도전하는 이야기 그린 영화다. 박서준, 이지은, 김종수, 고창석, 정승길, 양현민, 홍완표, 허준석 등이 출연한다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr
[TEN 포토] 아이유 '탄성 부르는 예쁨'

배우 아이유가 13일 오후 서울 용산구 한강로 용산 아이파크몰 용산 CGV에서 열린 영화 ‘드림’ 무대인사에 참석하고 있다. '드림'은 개념 없는 전직 축구선수 홍대(박서준 분)와 열정 없는 PD 소민(이지은 분)이 집 없는 오합지졸 국대 선수들과 함께 불가능한 꿈에 도전하는 이야기 그린 영화다. 박서준, 이지은, 김종수, 고창석, 정승길, 양현민, 홍완표, 허준석 등이 출연한다. 조준원 기자 wizard333@tenasia.co.kr

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